UNIK Immobilier vous propose en exclusivité
Au 3 ème et dernier étage d’un immeuble ancien situé sur le Cours Gambetta, découvrez cet appartement format 4 pièces de 97 m², bénéficiant d’une situation privilégiée aux portes du centre historique de Montpellier.
Traversant et exposé Est/Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité au fil de la journée et d’un panorama qui évolue avec les heures. Au petit matin, la vue s’ouvre sur l’église Sainte-Anne et les toits de l’Écusson ; à la tombée du jour, le décor change et laisse place aux lumières de la ville, offrant une tout autre perspective sur Montpellier.
L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains.
Situé en hauteur et sans vis-à-vis, il offre une véritable sensation d’ouverture, particulièrement appréciable en centre-ville, tout en bénéficiant de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle.
Les menuiseries en double vitrage participent au confort thermique et acoustique. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus électrique.
Un local à vélos complète l’ensemble, un véritable plus pour profiter pleinement d’un emplacement permettant de rejoindre facilement à pied ou à vélo le centre historique, les commerces et les transports.
Un appartement aux beaux volumes, où le dernier étage, la lumière et cette vue changeante sur Montpellier donnent au lieu une atmosphère particulière, du lever du jour jusqu’aux lumières du soir.
À découvrir rapidement.
Votre conseiller Unik
M.Harrar
06.51.56.46.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
