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Montpellier (34070)

Rez de jardin 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

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265 000 €
Réf 3023

 

Montpellier Lepic / Tropisme   

coup de coeur UNIK

F4 traversant sud/nord avec jardin,2 parkings,cave et local vélo 

À 3 minutes des Halles Tropisme et du Parc Montcalm,venez découvrir ce très agréable F4 traversant d’environ 93 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée parfaitement entretenue et calme.
Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d’une belle luminosité, d’une distribution fonctionnelle et d’un jardin privatif d’environ 30 m²
L’appartement dispose d'une belle pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine indépendante qui bénéficie d’une buanderie attenante.
Vous disposez de 3 chambres avec placards, avec la possibilité d’aménager facilement une 4? chambre selon vos besoins.
Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Un appartement rare par sa combinaison de surface, extérieur et stationnements.
Ses prestations sont particulièrement recherchées :
Jardin,deux parkings,buanderie,Cave,Local à vélos
Nombreux rangements,Climatisation et Tramway à proximité
idéal pour une famille à la recherche d’un environnement résidentiel tout en restant proche du cœur de vie de Montpellier.
L’appartement a été rénové en 2023 et offre  un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités, des transports et des lieux de vie du quartier.


contact : 7/7;

Romain Unik O7.50.49.28.37

insta ; romainviborel

Facebook : romain viborel

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • carrez 92,66 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • quartier LEPIC, parc montcalm

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 96
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 2 159 €

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Unik Immobilier Agence