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Codognan (30920)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

230 m²

335 500 €

Réf 2948

Codognan située au calme dans un lotissement récent Unik Immobilier vous propose cette jolie maison T5 contemporaine construite en 2020. Sur une parcelle close de 230m2 elle mesure 100m2 habitables: au rez de chaussée: belle pièce de vie ouverte séjour salle à manger cuisine Us aménagée, une vraie suite parentale comprenant chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier. A l'étage : trois chambres avec placards aménagés, une grande salle de bains ajourée avec wc, Pour le stationnement il y a deux places de parkings privées situées sur l'avant de la parcelle.Coté jardin l'extérieur est trés bien aménagé avec une belle terrasse en bois qui entoure la piscine ainsi que du gazon synthétique. Exposée plein sud cette maison est lumineuse et calme la rue n'étant pas trés passante. L'agencement est cohérent, elle est en bon état général. Un bien vraiment sympa à ne pas manquer; Contact Matthieu O636979095

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 230 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue terrasse jardin piscine
terrasse
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 500 €

Prix net vendeur 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %

Taxe foncière annuelle 1 289 €

Unik Immobilier

04 34 22 10 12

barthelemy.renouard@gmail.com

23 avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier

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