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Montpellier (34070)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77.09 m²

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166 m²
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270 000 €
Réf CF2998

Située au calme d'une impasse résidentielle au calme, quartier La Martelle, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté développant 77,09 m² carrez sur deux niveaux, avec garage privatif, terrasse et jardin.

Édifiée sur une parcelle de 166 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 32 m² et d'un WC séparé, tournée vers les extérieurs. Une terrasse de 11 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin privatif de 116 m² constitue un véritable espace de détente.

L'espace nuit comprend trois chambres réparties sur les étages, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage de 14 m² complète l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Située à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation, cette maison représente une belle opportunité. 

A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clara 07 83 74 86 23.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77,09 m²
  • carrez 77,09 m²
  • terrain 166 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier martelle

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31.65 m²
  • garage 14.06 m²
  • WC 0.86 m²

Etage 1

  • chambre 10.85 m²
  • chambre 12.20 m²
  • salle de bain 4.80 m²

Etage 2

  • chambre 10.77 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Taxe foncière annuelle 2 087 €

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Unik Immobilier Agence