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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

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Ascenseur
518 000 €
Réf 2968

Unik immobilier vous propose,

Au sein du recherché Coeur Clemenceau, véritable havre de paix du quartier, venez découvrir ce splendide appartement de 100m2, format 4 pièces avec terrasse et garage, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente.

Il se compose d'un hall d'entrée servant une buanderie, puis une vaste pièce Séjour / Cuisine / Salle à manger, largement ajourée sur la jolie terrasse de 32m2 exposée Sud / Ouest.

Côté nuit, on trouve 3 chambres avec rangement , dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse, une salle de bain commune avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement présente tous les standards de confort moderne, avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et domotique.

En bonus, un grand garage de 20m2 complète ce bien.

Le calme, le confort du quotidien et la praticité sont les mots d'ordre de ce bien à quelques pas de la nouvelle ligne 5 de tramway, des commodités et à 500m du centre historique.

Un bien rare, clés en main, et dans un environnement recherché, à visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Ville
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 48.55 m²
  • buanderie 3.52 m²
  • chambre 12.15 m²
  • chambre 9.55 m²
  • chambre 8.50 m²
  • salle de bain 6.54 m²
  • salle d'eau 1.74 m²
  • WC 1.52 m²
  • couloir 8.20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 190 et 37
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 2 900 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 518 000 €
Charges 250 €

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Unik Immobilier Agence