Rare sur le secteur : Au cœur d’un cadre privilégié entre les vignes à Saint-Georges-d'Orques, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex 63.35m², offrant une vraie sensation de maison grâce à sa belle hauteur sous plafond, son escalier bois chaleureux et son jardin privatif, dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Très lumineux et sans vis-à-vis, le bien bénéficie d’une atmosphère paisible rare sur le secteur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace salon convivial avec belle hauteur cathédrale de 25,22m² climatisé, lumineux avec grande baie vitrée ouverte sur la terrasse de 8,55m², d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, d'une chambre avec placard de 12,31m², d'une salle de bain avec douche et WC et d'une buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage vous trouverez une deuxième chambre spacieuse de 14.43m².
Le vrai plus : un jardin privatif de 111 m², potentiel d’aménagement (piscinable, coin repas, salon extérieur, potager, jeux enfants) et d'une terrasse accessible directement depuis le séjour. Deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides vers Montpellier. Faibles charges de copropriété de 54€ par mois.
Nous avons les clés, contact : O7.83.74.86.23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
