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Saint-Jean-de-Védas (34430)
5 pièces - 144,80 m²

Saint Jean de Vedas / Magnifique Villa 140m2 sur 377m2 de terrain avec piscine et Cuisine d'été

632 000 €
Ref : 4001
A propos de ce bien

Unik Immobilier vous propose en exclusivité,

Au sein de la commune de Saint Jean de védas, très recherchée pour son dynamisme et la présence du Tramway ligne 2 vers Montpellier.

Découvrez cette villa de 2012, entièrement rénovée en 2022, format 5 pièces de 140m² sur une parcelle de 377m² au sein d'un quartier résidentielle pavillonnaire à 15 minutes du centre-ville, du tramway ainsi que des accès autoroute.

De plain-pied, on retrouve une vaste pièce de vie de 50m² environ avec salon, salle à manger ainsi qu'une élégante cuisine toute équipée. La pièce est lumineuse et ajourée par de grandes ouvertures sur le jardin. Retrouvez sur le même niveau, une entrée entièrement aménagée avec dressing, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, retrouvez l'espace nuit avec 3 chambres avec rangement, une salle de bain familiale ainsi qu'un WC indépendant.

L'extérieur de la maison offre un cadre parfait avec différents espaces où profiter en famille. Une jolie piscine au sel en pierres de Bali avec volet immergé et cascade d'ornement, cuisine d'été aménagée avec goût et abritée par une jolie pergola.

La maison offre des prestations haut de gamme, domotique, panneaux photovoltaïques, volets roulants centralisés, climatisation gainée, alarme intérieure et extérieure.

Un emplacement privilégié pour cette maison clé en main, proche de toutes les commodités, écoles et services, dans un environnement calme et préservé.

A visiter sans tarder,

Contact Quentin O6.45.59.75.45
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34430
Surface habitable (m²) 144,80 m²
surface terrain 377 m²
Surface loi Carrez (m²) 144,80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 632 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 613 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.1 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 73 05 81 25
E-mail barthelemy.renouard@gmail.com
Adresse
23 avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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