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Juvignac (34990)
6 pièces - 220 m²

Prenez la main sur votre prochaine maison

498 000 €
Ref : 2579
A propos de ce bien

Villa de qualité au calme et profitant d'une vue dominante.

Sur la commune de Juvignac en bordure du quartier résidentiel des Constellations et à proximité immédiate du Golf, nous vous proposons cette villa bien avancée mais encore inachévée.

Sur une parcelle d'environ 410m2, belle Villa hors d'eau et hors d'air se développant sur 3 niveaux et dévelopant une surface de plus de 220m2

Elle vous accueille avec un large hall s'ouvrant ensuite sur un espace à vivre totalement ouvert prolongé de terrasses extérieures et s'organisant autour d'une grande cuisine américaine et d'un immense séjour, l'ensemble parfaitement ajouré par de grandes baies vitrées aluminium anthracites.

Le premier étage est déstiné à accueillir une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que 2 grandes chambres accompagnées d'une salle de bain.

Au niveau inférieur, 2 grandes chambres sont également aménageables, avec possibilité de créer une nouvelle salle d'eai.

Quant à l'extrieur, vous retrouverez 3 terrasses dont la principale est équipée d'une piscine enterrée, l'ensemble disposant d'une vue dominante amenant jusqu'au Golf de Juvignac.

La maison est également accompagnée d'un garage de 26m2 avec ouverture electrique, d'une buanderie, d'un local technique.

L'ensemble des réalisations sont dotées de garanties décénales.

LES POINTS FORTS:

-construction de qualité en brique

-architecture moderne et originale

-menuiseries alu à galandage

-climatisation gainée

-terrasse dominante et PISCINE

-quartier très calme

-proximité immédiate Golf et commerces


Toutes les précisions, justificatifs et factures sont à disposition.

Contact direct au 06.46.79.35.95
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34990
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 410 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2024
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 73 05 81 25
E-mail barthelemy.renouard@gmail.com
Adresse
23 avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier

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