Coup de coeur

Montpellier (34070)

3 pièces - 65 m²

Magnifique T3 refait à neuf au sein d'une Maison année 30 / Deux Terrasses

290 000 €

Ref : 2824bis

A propos de ce bien

Unik Immobilier vous propose en exclusivité,

Proche de l'Eglise Saint Cléophas, à deux pas du centre-ville mais aussi de la futur ligne 5 de Tramway, en service à la fin de l'année.

Venez découvrir ce magnifique 3 pièces avec deux espaces extérieurs, fruit de la rénovation d'une ancienne grange au sein d'une Maison Année 30, transformée en petite copropriété de 4 lots.

En entrant, découvrez une lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres dont une suite avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Découvrez deux espaces extérieurs agréables et bien exposés.

L'appartement est traversant et bénéficie d'une double exposition, Sud-Est coté séjour et Nord-Ouest coté chambre.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage équipées de volets roulant électriques. L'appartement est intégralement climatisé.

Amoureux de l'ancien, vous serez charmé par ce projet de réhabilitation complète qui a su redonner son éclat à cette batisse chargée d'histoire.

Un bien complet, faibles charges, stationnement facile proche, à visiter sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,45 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Détails

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Quartier Avenue de Toulouse

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 22.10 m²

chambre 14.5 m²

chambre 13.8 m²

dégagement 3.2 m²

cuisine 9.6 m²

WC 1.25 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 73 05 81 25

E-mail barthelemy.renouard@gmail.com

Adresse

23 avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier

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Magnifique T3 refait à neuf au sein d'une Maison année 30 / Deux Terrasses

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Magnifique Appartement 3 pièces avec Terrasse vue Jardin / Résidence récente avec Ascenseur et Garage

Montpellier Gambetta/Clémenceau/Rondelet F3 65m2 avec grand jardin,terrasse,garage 18m2 et local vélo.

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