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Montpellier (34090)

Studio 1 pièce(s) 23 m²

83 000 €

Réf 2906 B

Unik immobilier vous propose en exclusivité ce F1 de près de 23m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence quartier Père Soulas et proche du CHU. L'appartement est orienté Ouest et se compose d'une pièce principale ouverte sur un balcon privatif, une cuisine séparée et lumineuse, une salle d'eau et W.-C.. Actuellement loué et géré par l'agence 414,26 € hors charges + 52 € de charges soit 466,26€ / mois à un locataire sérieux en place depuis 2015.

DPE D, foncier,charges 745€ / an (dont 550 € locatives), foncier 764€ (156€ de TOM)

Lorsque le locataire quittera les lieux, une rénovation légère sera nécessaire, cependant le loyer pourra être augmenté à 514,80€ hors charges pour une location non meublée et à 555,83€ hors charges pour une location meublée.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 23 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Ouest
2ème étage
2 étage(s)
vue dégagée
terrasse
interphone
quartier Hôpitaux-Facultés, pere soulas

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 135
Quote part annuelle des charges 780 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 83 000 €

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 764 €

Unik Immobilier

04 34 22 10 12

barthelemy.renouard@gmail.com

23 avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier

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