Au cœur du très recherché quartier des Arceaux, découvrez cette maison pleine de caractère, calme et lumineuse, offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces d’habitation indépendants.
Implantée sur une parcelle de 238 m², la maison développe une surface de 100 m² et bénéficie d’un agréable jardin arboré d’environ 150 m², sans vis-à-vis, ainsi que d’un garage de 18 m².
Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un espace parfaitement adapté pour un adolescent souhaitant son indépendance, pour une profession libérale ou une activité professionnelle, ou encore pour un projet locatif.
L'étage propose un agréable 3 pièces en duplex composé : d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Puis, à l'étage supérieur : une seconde chambre et un bureau. Cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie lumineux et son organisation sur plusieurs niveaux. Elle propose plusieurs espaces nuit ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon les besoins : chambre d'appoint, bureau, bibliothèque ou espace détente.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, largement arboré, est agrémenté notamment de beaux oliviers et offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cour en pierre, une table extérieure et un espace repas couvert prolongent naturellement la maison et créent un véritable lieu de vie supplémentaire.
La propriété dispose également d'un garage de 18m² au rez-de-chaussée, élément particulièrement appréciable dans ce secteur central de Montpellier.
Située dans le quartier des Arceaux, la maison profite d'un environnement résidentiel vivant, avec commerces, marché, restaurants et cafés à proximité, ainsi qu'un accès pratique au tramway et au centre historique de Montpellier.
Une maison rare par sa configuration et son potentiel, idéale pour une résidence principale avec espace indépendant ou un projet familial.
À découvrir sans tarder.
Contacter : Barthélémy RENOUARD, 06 73 05 81 25.
