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Montpellier (34090)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.08 m²

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170 000 €
Réf 789

UNIK Immobilier vous propose en exclusivité,

Cet agréable appartement format deux pièces de 47 m², situé au 2? et dernier étage d’une résidence, bénéficie d’une belle terrasse de 13 m², d’une place de parking privative et d’une cave.

L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre indépendante, de deux celliers ainsi que d’une salle d’eau.

Situé au dernier étage et sans vis-à-vis, le bien profite d’un environnement agréable et préservé. La terrasse de 13 m² constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur et permet d’aménager facilement un coin repas ou un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges. L’appartement dispose également d’une climatisation, particulièrement appréciable durant la période estivale.

Une place de parking privative facilite le stationnement au quotidien, tandis qu’une cave vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Avec ses 47 m² habitables et ses 13 m² de terrasse, cet appartement offre une configuration particulièrement agréable pour un deux-pièces. Son emplacement au dernier étage, l’absence de vis-à-vis et son bel espace extérieur permettent de profiter d’un cadre de vie confortable et préservé.

La présence d’un stationnement privatif et d’une cave constitue également un véritable avantage, notamment pour celles et ceux qui recherchent un appartement associant extérieur, praticité et confort au quotidien.

Grâce à sa surface, sa terrasse généreuse et ses prestations, ce T2 avec parking et cave pourra aussi bien convenir à un premier achat, à une résidence principale qu’à un projet d’investissement immobilier.

Un appartement qui réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, terrasse, absence de vis-à-vis, climatisation, parking et cave.

Votre conseiller Unik

M.Harrar

06.51.56.46.42

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47,08 m²
  • carrez 47,08 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (autre)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 18.88 m²
  • cuisine 7 m²
  • salle de bain 3.77 m²
  • chambre 10.04 m²
  • cellier 2.8 m²
  • terrasse 13.43 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 196

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Charges 160 €

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