MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE – HÔTEL PARTICULIER – T3 91 M² – À RÉNOVER
UNIK Immobilier vous propose en exclusivité,
Au cœur du centre historique de Montpellier, cet appartement de 91 m² situé en rez-de-chaussée de l’Hôtel de Manse, remarquable hôtel particulier montpelliérain.
Un bien atypique qui se distingue par son cachet, ses volumes et son potentiel de rénovation, idéal pour les amateurs de biens anciens souhaitant créer un lieu à leur image.
Actuellement configuré en 3 pièces, l’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau.
Ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Les différentes ouvertures donnent sur la cour intérieure de l’Hôtel de Manse, apportant lumière naturelle et calme, un véritable atout pour une adresse en plein centre-ville.
La distribution actuelle pourra être entièrement repensée à l’occasion de la rénovation afin d’optimiser les 91 m² et d’adapter les espaces aux besoins de ses futurs occupants.
Un budget travaux est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de l’appartement et redonner à ce lieu tout le caractère qu’il mérite.
Autre atout : sa situation en rez-de-chaussée et sa configuration permettent également d’envisager un usage professionnel, notamment pour une profession libérale, le règlement de copropriété autorisant cet usage.
Une opportunité pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou activité professionnelle, dans un environnement historique et privilégié au cœur de Montpellier.
Votre conseiller UNIK Immobilier
M. Harrar
06 51 56 46 42
