Au sein d’une résidence étudiante calme et arborée, découvrez ce studio de 26,61 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le secteur recherché d’Alco, à proximité des transports, des facultés et des commodités, ce bien bénéficie d’un environnement paisible apprécié des étudiants. La surface privative Carrez est de 26,61 m².
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d’un coin cuisine aménagé et d’une salle d’eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel du logement. Une place de parking privative complète ce bien.
Le bien est vendu occupé, avec un bail meublé en cours ayant pris effet le 16 juillet 2018. Il génère actuellement un loyer mensuel de 418 € hors charges, auquel s’ajoutent 50 € de provisions sur charges comprenant notamment la consommation d’eau froide. Cette situation permet à l’acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à prix maîtrisé, déjà loué, dans un secteur dynamique de Montpellier où la demande locative étudiante reste soutenue tout au long de l’année.
A visiter sans tarder. Contact, Clara 07 83 74 86 23
