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Montpellier (34000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 168.7 m²

3
Balcon
540 000 €
Réf 3001

Unik Immobilier vous propose en exclusivité,

Au deuxième étage d'un bel immeuble 1900 de l'avenue Clemenceau, venez découvrir cet appartement familial format F5, fruit d'une rénovation soignée et au charme ancien résolument assumé. 

D'une surface d'environ 170m², il se compose d'un Majestueux hall d'entrée pavé de carreaux de ciment distribuant toutes les pièces de l'appartement. 

Côté vie, retrouvez un lumineux séjour / salle à manger aux volumes magnifiques, ainsi qu'une cuisine séparée de bonne facture et entièrement équipée. 

Côté Nuit, retrouvez 4 grandes chambres avec rangement, un dressing, une salle de bain, salle d'eau ainsi qu'une buanderie lingère.

Parquet, moulure, cheminée et belle hauteur sous plafond, tout les attributs qui font le charme de l'ancien sont présents.

Le mode de production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière gaz. L'appartement dispose également de la climatisation réversible dans la pièce de vie. 

A la recherche d'un bel appartement familial, ou d'un lieu de vie et de reception privilégié, ce bien saura vous conquerir. 

A visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168,70 m²
  • carrez 168 m²
  • séjour 36,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Ville
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier clémenceau

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1/6
  • Nombre de lots 5
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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Unik Immobilier Agence