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Montpellier (34080)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.2 m²

1
Ascenseur
1
189 000 €
Réf 2605

Unik Immobilier vous propose en exclusité,


Entre Celleneuve et La Martelle, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement T4 de 80 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Véritable atout de ce bien : une agréable terrasse de 12 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, ainsi qu’une place de parking privative, un confort devenu indispensable au quotidien.

L’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il dispose également de nombreux placards de rangement, offrant un véritable confort de vie pour toute la famille.

L’ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, garantissant autonomie et maîtrise des consommations.

Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d’un environnement et d'une vue dégagée, sans nuisance ni vis-à-vis direct.

Informations complémentaires :

  • Charges : 96 €
  • Taxe foncière : 1 667 €
  • DPE : D

A découvrir sans plus tarder!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,20 m²
  • carrez 80,20 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5ème étage
  • ascenseur
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.3 m²
  • salon/sejour 19.8 m²
  • cuisine 8.8 m²
  • salle de bain 5.6 m²
  • WC 1.2 m²
  • chambre 10.6 m²
  • chambre 9.2 m²
  • chambre 11.2 m²
  • terrasse 12 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 54

Financier

Informations financières
Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 96 €
Taxe foncière annuelle 1 667 €

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