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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

1
Balcon
360 000 €
Réf 2995

Unik Immobilier vous propose en exclusivité,

Au 3e et dernier étage d'un bel immeuble ancien en excellent état, venez découvrir ce magnifique appartement au format 3 pièces développant 91m2 environ.

Fruit d'une rénovation magnifique, vous serez charmés par ses volumes et ses prestations modernes se mariant parfaitement au charme de ces constructions 1900.

Il se compose en entrant d'un dégagement servant un magnifique double séjour avec Cheminée Fonctionnelle ! Une cusine séparée moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

Coté Nuit, on retrouve deux jolies chambres ainsi qu'une salle de bain avec faîence en terrazzo.

L'intégralité des menuiseries sont équipées en double vitrage. Le chauffage et le mode de production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle de bonne facture et entretenue.

Un appartement clé en main au style résolument assumé, amoureux de l'ancien vous allez vous l'arracher !

Ce bien est complété par un grenier ainsi qu'une cave en sous-sol de l'immeuble.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, à quelques pas de l'appartement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91 m²
  • carrez 91 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Quartier Clémenceau

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • salon/sejour 31 m²
  • cuisine 13.15 m²
  • dégagement 14.21 m²
  • salle de bain 5.34 m²
  • chambre 10.71 m²
  • chambre 12.2 m²
  • cellier 3.63 m²
  • WC 1.07 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Unik Immobilier Agence