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Montpellier (34000)

Appartement 1 pièce(s) 27.6 m²

Ascenseur

129 000 €

Réf 2977

Unik Immobilier vous propose en Exclusité,

Rare sur le marché !

Au premier étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur dans une rue calme du quartier Gare, venez découvrir ce studio en excellent état d'une surface de 28m² carrez et bénéficiant d'une TERRASSE de 11m².

Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette ouverte sur la terrasse, et une grande salle de bain avec WC.

L'appartement est très lumineux, la pièce de vie est ajourée sur la terrasse par une grande baie vitrée.

Il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant de la lumière toute la journée.

Toutes les menuiseries sont équipées en double vitrage accompagnées de volets roulants électriques.

L'appartement dispose d'une climatisation réversible et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Syndic bénévole donc faibles charges de copropriété.

Excellent produit d'investissement locatif, pied à terre ou premier achat

A visiter sans plus tarder

Votre conseiller Unik

M.Harrar

O6.51.56.46.42

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27,60 m²
séjour 22,30 m²
1 salle(s) de bain
construit en 2015
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Ouest
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
quartier gare
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle de bain 5.30 m²
terrasse m²
salon/sejour 22.30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Charges 48,38 €

Taxe foncière annuelle 749 €

Unik Immobilier

04 34 22 10 12

barthelemy.renouard@gmail.com

23 avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier

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