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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

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369 000 €
Réf 2912b

Unik immobilier vous propose,

Au sein d'un très bel immeuble de type haussmanien, idéalement situé entre la place de la Comédie, la Tour de la Babotte et la Gare Saint-Roch, venez découvrir cet appartement format F4 traversant et développant 98m2 au sol.

Il se compose d'abord d'un hall d'entrée avec rangements, puis un bel escalier vous mène vers le niveau principal de l'appartement.

Sur ce niveau, retrouvez une grande pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

L'ambiance générale de l'appartement est très agréable. Il dispose de beaucoup de cachet, vous y retrouverez parquet en chataignier massif en point de Hongrie, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, cheminées anciennes..

L'appartement est traversant et bénéficie d'une triple exposition, garantissant une très belle luminosité tout au long de la journée.

Le lieu est des plus calmes, une majorité de pièces profite d'une vue imprenable sur le Temple protestant d'architecture fin 19e.

Un véritable havre de paix au charme indéniable, reprenant tout les codes de l'ancien, c'est un coup de coeur !

Professions liberales acceptées.

A visiter sans tarder, nous avons les clés !

Contact O6.45.59.75.45

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • carrez 94 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Ville
  • quartier comédie, ECUSSON, gare

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 24.33 m²
  • chambre 13.74 m²
  • chambre 14.4 m²
  • chambre 12.93 m²
  • entrée 6.72 m²
  • dégagement 4.19 m²
  • WC 1.21 m²
  • cuisine 11.09 m²
  • salle de bain 5.22 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 10

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

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Unik Immobilier Agence