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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Balcon

Réf 341464971

Unik immobilier vous propose en exclusivité ce très joli F3 situé au coeur du quartier résidentiel Lepic et à proximité immédiate du quartier Chaptal ainsi que du centre historique. L'appartement se trouve au 2ème étage sur 2 de cette résidence fermée disposant de parking collectif. Il se compose d'une grande pièce à vivre traversante et profitant d'une exposition Est et Ouest, vous y retrouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un coin salon et salle à manger donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Puis une partie nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. L'appartement est en excellent état, dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au Gaz, d'une climatisation et de la fibre optique. Il est également accompagné d'une grande cave en sous-sol et apporte une facilité de strationnement dans la résidence. A découvrir sans plus tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 212 ?. Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 ? hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
carrez 55 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1966
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
-1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
2 étage(s)
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11 m²
chambre 12 m²
salle de bains 4 m²

Etage 2

sl+sj+cuis. us 28 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 101 €

Taxe foncière annuelle 836 €

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