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Montpellier (34000)

Triplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.51 m²

1
Balcon
1 129,64 € CC*
Réf 0302-2023

DISPONIBLE AU 17/09/2026 Montpellier - QUARTIER FIGUEROLLES / GAMBETTA - Adresse : 10 rue du Père Bonnet à Montpellier.

Plus de renseignements par téléphone uniquement au 06.02.16.78.04.

L'agence Unik Immobilier vous propose un appartement Faux T3 entièrement meublé de 74,51m² situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé. Pour les amoureux de l'ancien, mélange des matériaux avec goût, belle hauteur sous plafond, le triplex se compose d'un agréable séjour/salon, d'une cuisine semi-séparée entierement équipée, au 1er palier vous découvrirez une grande chambre, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé et au 2ème palier se trouve la seconde chambre en mezzanine avec rangements intégrés et vélux.

L’appartement est mansardé et dispose de 13m² supplémentaires non Carrez. DPE E.

Eau chaude et chauffage individuel à gaz (abonnement gaz + contrat entretien annuel chaudière à souscrire).

Loyer 1129.64€ CC soit 1074.64€ + 55€ de provisions sur charges incluant l'eau froide, la taxe des ordures ménagères et l'entretien des parties communes (régularisation annuelle).

Honoraires part Locataire : 968.63€ dont 223.53€ pour l'état des lieux - Dépôt de Garantie : 2149.28€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,51 m²
  • carrez 74,51 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 129,64 €
Honoraires TTC charge locataire 968,63 €
Dont état des lieux 223,53 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 931,25 €
Loyer de référence majoré 1 117,50 €
Dépôt de garantie TTC 2 149,28 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €
Unik Immobilier Agence

* CC : Charges comprises