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Montpellier (34070)

Duplex 1 pièce(s) 1 chambre(s) 36.32 m²

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745 € CC*
Réf 260326

Découvrez ce joli studio avec mezzanine, entièrement refait à neuf, idéalement situé dans un environnement paisible. Ce bien séduira par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace nuit cosy. L’ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit contemporain.

À l’extérieur, vous aurez la possibilité de profiter d’un petit espace devant le pas de porte pour installer une table et deux chaises, parfait pour un café en plein air, sans pour autant constituer une terrasse privative.

Les atouts du bien :

  • Studio entièrement rénové (état neuf)
  • Mezzanine optimisant l’espace
  • Environnement calme
  • Lumineux
  • Non meublé (liberté d’aménagement)

Loyer : 745 € / mois
Charges comprises (dont TEOM)

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un jeune actif à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À visiter sans tarder ! 06.74.33.95.45 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36,32 m²
  • carrez 36,32 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Verte
  • quartier Avenue de Toulouse, LEPIC, Prés d'Arène, Quartier Clémenceau , RONDELET, SAINT CLEOPHAS

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 745 €
Honoraires TTC charge locataire 363,20 €
Dont état des lieux 108,96 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 595,32 €
Loyer de référence majoré 715,11 €
Dépôt de garantie TTC 715 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €
Unik Immobilier Agence

* CC : Charges comprises