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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.34 m²

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Réf 2903241

DISPONIBLE AU 25/05/2026 - QUARTIER AIGUERELLES - Adresse : 1427 Avenue de Moulares à Montpellier.

L'agence Unik Immobilier vous propose un appartement T2 meublé de 40,34m² sans extérieur ni sationnement, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie lumieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ( four, lave-vaiselle, frigo,...), 1 grande chambre, une salle d'eau avec machine à laver et toilettes.

Il dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, isolation ... DPE C.

Emplacement avec accès direct à l'autoroute, accès plage, Tram, Bus, tous commerces, Gare St Roch, Centre ville à moins de 10 minutes en voiture.

Eau chaude et chauffage individuel électrique.

Loyer 690.05€ CC soit : 635.05€ HC + 40€ de charges incluant l'eau froide, la Taxe des Ordures Ménagères et l'entretien des parties communes + 15€ de complément de loyer.

Dépôt de Garantie 1270.10€

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 06 02 16 78 04.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,34 m²
carrez 40,34 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 604,50 €

Loyer de référence majoré 725,40 €

Complément de loyer 15 €

Dépôt de garantie TTC 1 270 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Unik Immobilier

04 34 22 10 12

barthelemy.renouard@gmail.com

23 avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier

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