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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
Balcon
Ascenseur
1 450 € CC*
Réf 341464747

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - QUARTIER GAMBETTA / JEU DE PAUME - Adresse : FRANCEZE DE CEZELLI - 12 rue Marceau à Montpellier

Plus de renseignements par téléphone uniquement au 06.02.16.78.04.

L'agence Unik immobilier vous propose un appartement F3 bis de de 110m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un vaste espace à vivre comprenant salon et salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une SDB avec double vasque, une buanderie, un WC séparé avec lave-main. L'appartement dispose également de prestations de qualités comme le marbre au sol, volet roulant électrique, faïence et carrelage de marque Porcelanosa... Il dispose également d'un balcon, une cave et de nombreux rangements. DPE C.

Loyer 1450 CC soit 1360€ + 90€ de charges incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la Taxe des Ordures Ménagères (régularisation annuelle).

Eau chaude et chauffages individuels électriques.

Honoraires part Locataire : 1430€ dont 330€ pour l'état des lieux - Dépôt de Garantie 1360€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • séjour 22,91 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sl+sj 38.7 m²
  • cuisine 11.3 m²
  • buanderie 3 m²
  • chambre 1 15.74 m²
  • chambre 2 13.7 m²
  • salle de bains 5.71 m²
  • wc 2 m²
  • dégagement

Etage 2

  • hall 5.4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 450 €
Prix net vendeur 1 310 €
Honoraires TTC charge locataire 1 430 €
Dont état des lieux 330 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 209,90 €
Loyer de référence majoré 1 454,10 €
Dépôt de garantie TTC 1 360 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €
Unik Immobilier Agence

* CC : Charges comprises