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Montpellier (34000)

Local commercial 39.53 m²

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Réf 232

Unik Immobilier vous propose à la location,

Ce charmant local commercial idéalement situé sur la rue Embouque d’Or. En plein cœur de Montpellier, il est à seulement quelques pas de la place de la Comédie.

D’une surface d’environ 40 m², ce local se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une salle d’eau ainsi que d’une cave en sous-sol, directement accessible depuis le local, offrant un espace de stockage pratique.

Il bénéficie également d’une belle vitrine, idéale pour assurer une excellente visibilité et valoriser votre activité.

Implanté dans une rue prisée et dynamique, ce bien profite d’un emplacement stratégique.

Libre immédiatement, SANS droit au bail.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Loyer: 1070Charges Comprises dont Taxe Fonciere

DG: 870

Honoraires: 2000€

Votre conseiller Unik Immobilier

M.Harrar

06.51.56.46.42

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,53 m²
Chauffage individuel : autre (autre)

Financier

Informations financières

Dépot de garantie 850 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €

Bail commercial

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 39.53 m²

Unik Immobilier

04 34 22 10 12

barthelemy.renouard@gmail.com

23 avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier

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